一、方案簡介   
    辦公建筑是各級政府部門、各類企事業(yè)單位辦理正常公務(wù)的場所。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，原有的辦公建筑內(nèi)大量加裝空調(diào)，而且新建了一批高標(biāo)準(zhǔn)多功能的智能型建筑，有的叫綜合寫字樓，有的叫商住樓等。智能辦公建筑含有多種發(fā)熱設(shè)備，如電腦、個人照明系統(tǒng)等，對室內(nèi)環(huán)境不僅有溫濕度要求，而且對室內(nèi)空氣品質(zhì)也有了要求，以使工作人員在滿意的環(huán)境中高效率地工作。
    粵菲特是目前國內(nèi)最大的制冷空調(diào)生產(chǎn)基地，能提供中央空調(diào)成套工程設(shè)計、成套空調(diào)設(shè)備、成套工程安裝及服務(wù)，即“交鑰匙工程”，在商業(yè)建筑領(lǐng)域，大連冰山集團為國內(nèi)多個辦公樓提供了中央空調(diào)交鑰匙工程，使用良好，受到用戶的好評。在設(shè)計施工中，鑒于辦公建筑使用方式（自用或出租）和使用用途（專用寫字樓和綜合寫字樓）的不同，充分考慮系統(tǒng)分區(qū)、使用時間、計量、租金管理、安全等因素，滿足用戶的需求。

二、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)    
辦公建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分為四級。一級只是少數(shù)，相當(dāng)于國外五星級豪華賓館客房；大量建造的應(yīng)是二三級，其次是四級，標(biāo)準(zhǔn)要求不是太高。

三、空調(diào)負(fù)荷
    根據(jù)國內(nèi)現(xiàn)有的一些工程冷負(fù)荷指標(biāo)套用，辦公樓取值為85～100W/m2（夏季），需要注意的是：
1、 指標(biāo)為總建筑面積的冷負(fù)荷指標(biāo)；建筑物的總建筑面積小于5000m2，取上限值；大于10000m2時，取下限值。
2、按該指標(biāo)確定的冷負(fù)荷，即是制冷機的容量，不必再加系數(shù)。
3、 由于地區(qū)差異較大，上述指標(biāo)以北京地區(qū)為準(zhǔn)。南方地區(qū)可按上限取值。
    全年使用空調(diào)系統(tǒng)時，冬季熱負(fù)荷可按下述方法估算：北京地區(qū)為夏季冷負(fù)荷的1.1～1.2倍，廣州地區(qū)為夏季冷負(fù)荷的1/3～1/4。

四、空調(diào)方式
    辦公建筑形式較多，根據(jù)房間使用功能使用時間維護(hù)管理能量節(jié)約等方面加以系統(tǒng)分區(qū)，選用適當(dāng)?shù)目照{(diào)方式：
1、空氣-水系統(tǒng)（風(fēng)機盤管+新風(fēng)）以其布置靈活調(diào)節(jié)方便節(jié)約建筑空間和投資費用低等特點，在空調(diào)工程中被廣泛采用。 
2、近年來，由于全空氣系統(tǒng)可充分進(jìn)行換氣，過渡季節(jié)可全新風(fēng)運行，同時可對空氣集中過濾和凈化，宜于采取消聲隔震措施，全空氣空調(diào)方式又重新得到應(yīng)用。
3、 為適應(yīng)現(xiàn)代辦公樓建筑的特點，還可采用分散空調(diào)系統(tǒng)或個別空調(diào)方式，以滿足使用靈活之需。

五、方案配置
    空調(diào)系統(tǒng)組成：冷熱源設(shè)備+空調(diào)末端+冷卻塔
    凱德利公司與國外合資合作，能為您提供成套的中央空調(diào)設(shè)備，產(chǎn)品種類全，規(guī)格多，用戶可根據(jù)建筑自然狀況和能源條件選擇最佳方案：
    冷 源：通常采用電制冷機組和溴化鋰吸收式冷水機組
    電制冷機組分為：活塞式冷水機組（48Kw～476Kw）
                    開啟螺桿冷水機組（250Kw～2200Kw）
                    半封閉螺桿冷水機組（140Kw～1650Kw）
                    離心式冷水機組（1025Kw～7034Kw）
                    風(fēng)冷冷水機組（150Kw～740Kw）
    溴化鋰機組分為：蒸汽溴化鋰吸收式制冷機（70RT～2500RT）
                    直燃溴化鋰吸收式冷溫水機（100RT～1500RT）
                    溫水型溴化鋰吸收式制冷機（30RT～1200RT）
                    模塊化溴化鋰吸收式冷溫水機（20RT～80RT）
    熱 源：真空鍋爐（8萬大卡～240萬大卡）
    空調(diào)末端：組合式空氣處理機（3000m3/h～130000 m3/h）
              柜式空氣處理機（1000m3/h～80000 m3/h）
              風(fēng)機盤管（260m3/h～1950 m3/h）
    冷 卻 塔：角型橫流式冷卻塔（60 m3/h～720 m3/h）（標(biāo)準(zhǔn)型）
              圓形逆流式冷卻塔（25 m3/h～165 m3/h）

六、運行維護(hù)建議
    1、 供熱季節(jié)，恒溫器設(shè)定點應(yīng)取低些；供冷季節(jié)，恒溫器設(shè)定點應(yīng)取高些；
    2、 運行管理人員應(yīng)加強對辦公樓分區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的管理和運行時間不一致的空調(diào)系統(tǒng)管理；
    3、 過渡季節(jié)及夏天夜間，當(dāng)室外空氣溫度較低時，使用室外空氣來降溫；
    4、 夏季和冬季，應(yīng)調(diào)節(jié)室外空氣的調(diào)節(jié)閥，只需滿足最低新風(fēng)量，以減少新風(fēng)所需的冷熱負(fù)荷；有條件時可使用全熱交換器；
    5、 定期檢修風(fēng)幕、風(fēng)機盤管及風(fēng)機等，經(jīng)常更換和清理空氣過濾器；檢查風(fēng)機電動機傳動皮帶的張緊度，必要時進(jìn)行調(diào)節(jié)；
    6、 對制冷機及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次，在使用前檢查系統(tǒng)中的制冷劑是否充足，控制系統(tǒng)是否正常，閥門是否嚴(yán)密等；
    7、 向運行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況，制定下一個月的節(jié)能運行指標(biāo)；將每年同一個月的室外氣溫及當(dāng)月耗能制成表格，可供運行管理技術(shù)人員參考。
 
潔凈室內(nèi)的污染源
潔凈室內(nèi)的污染源主要來自四個方面：
1、大氣中含塵、含菌、凈化空調(diào)系統(tǒng)中新風(fēng)帶入的塵粒和微生物；
2、作業(yè)人員發(fā)塵；
3、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施的產(chǎn)塵。

凈化原理
氣流→初效凈化→空調(diào)→中效凈化→風(fēng)機送風(fēng)管道→高效凈化風(fēng)口→吹入房間→帶走塵埃細(xì)菌等顆粒→回風(fēng)百葉窗→初效凈化重復(fù)以上過程，即可達(dá)到凈化目的。
為保證產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)境或其它用途的潔凈室所要求的空氣潔凈度要求，必須采用多項綜合技術(shù)措施。
1、采用產(chǎn)生污染物少的生產(chǎn)工藝及設(shè)備；
2、采取必要的隔離負(fù)壓措施，防止生產(chǎn)工藝產(chǎn)生的污染物向四周擴散；
3、減少人員及物料帶入室內(nèi)的污染物質(zhì)；
4、加強潔凈室的管理，按規(guī)定進(jìn)行清掃、滅菌等工作；
5、人、物必須進(jìn)行分流，不允許人流、物流相互交叉。

流流型
潔凈室的氣流組織與一般氣流組織相比，有明顯的不同。對潔凈室內(nèi)空氣流動形態(tài)和分布進(jìn)行合理的設(shè)計，稱作氣流流型。潔凈室的氣流流型主要分為三類：單向流、非單向流、混合流。

單向流
是指沿一方向呈平等流線，并且橫斷面上風(fēng)速一致的氣流，其分為水平單向流和垂直單向流。
單向流潔凈室的氣流是從室內(nèi)的送風(fēng)一側(cè)平穩(wěn)地流向其相應(yīng)的回風(fēng)一側(cè)，其主要特點表現(xiàn)為：將污染源散發(fā)出的塵菌污染物在未向室內(nèi)擴散之前就被壓出室外，主要用在級別較高的場合。

非單向流
是一種不均勻氣流分布方式，其速度、方向在潔凈室內(nèi)不同地方不同，是潔凈室中使用最為普遍的氣流組織形式。
其氣流組織形式依據(jù)高效過濾器及回風(fēng)口的安裝方式不同而分為：頂送、側(cè)下回；側(cè)送，側(cè)回；頂送，頂回等幾類。其特點是：當(dāng)污染源散發(fā)出來的塵、菌污染物在室內(nèi)擴散時，用經(jīng)過高效過濾器處理的潔凈空氣將污染物沖淡稀釋，從兒保持室內(nèi)所需的空氣潔凈度等級。

混合流
是將非單向流型和單向流型在同一潔凈室內(nèi)組合使用，其特點是：在需要空氣潔凈度高的部位采用單向流流型，其它則為非單向流流型，既滿足了使用要求，也節(jié)省了設(shè)備投資和運行費用。